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Appartamento in Vendita a Torri del Benaco

90 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A
Codice: AP00672 € 500.000

RESIDENCE COUNTRY GOLF ODEION GARDA LAKE

L'ANFITEATRO DEL LAGO DI GARDA

Il residence si inserisce integralmente nell'ambiente naturale del Lago di Garda, è composto da sole 6 unità immerse nel giardino di ca. 4.500 mq. piantumato con ulivi decennali direttamente sul lago con una vista sul panorama tra i più esclusivi e apprezzati.

A pochi passi dal borgo caratteristico di Pai di Torri e a soli 5 minuti dal centro della perla del Lago di Garda Torri del Benaco, raggiungibile anche a piedi sulla passeggiata lungolago, il residence risulta essere molto comodo a tutti i principali servizi.

La posizione centrale, a 15 minuti dai centri dei paesi caratteristici di Garda e Brenzone, a 20 minuti dallo storico e culturalmente vivissimo centro di Malcesine e a soli 40 minuti dal centro storico e shopping della città di Verona, consente una varietà di visite e inserimenti nell'ambiente culturale e degli itinerari della ristorazione dall'ottima cucina tradizionale accompagnata dai prodotti locali e soprattutto dall'alta qualità enologica dei vicini Bardolino e Valpolicella.

Il progetto e le costruzioni basate sulle moderne tecniche dell'efficienza energetica e della sostenibilità con materiali naturali garantiscono comfort, vivibilità e relativo relax sia in termini di calore che di luminosità e areazione di tutti gli ambienti.

Grazie alla tipologia e tecnologia delle costruzioni l'isolamento naturale risulta essere confortevole e ampiamente migliorativo rispetto alle normative vigenti.

Tutta la centrale energetica si avvale delle più moderne ed efficienti tecnologie quali l'impianto solare termico e fotovoltaico, la centrale a gas con caldaia a condensazione, la ventilazione forzata con ricambio d'aria, la predisposizione alla climatizzazione e la contabilizzazione dell'energia relativa ad ogni unità.

Le finiture rendono esclusivo sia l'esterno del residence con ampi spazi di vita comune e relazionale come la piscina ed il solarium, che gli interni completamente realizzati con materiali naturali come il marmo, il parquet e il legno.

Le tipologie degli appartamenti sono trilocali e possono essere al piano terra con giardino di proprietà e ampio porticato totalmente a vista del lago oppure al primo piano con giardino, ampi terrazzi e soggiorni con vista spettacolare sul lago. All'esterno per aumentare ulteriormente il confort e la privacy, oltre al parco-giardino ottimamente piantumato, verranno realizzate siepi naturali.

I sistemi di progettazione, le varie tecnologie e materiali utilizzati unite all'attenzione costruttiva tesa ad eliminare i potenziali ponti termici consentono di certificare tutto l'edificio e le varie unita in classe energetica A, quindi con un fabbisogno di energia termica inferiore ai 30 Kwh/mq tra l'altro ampiamente prodotta tramite l'utilizzo di energie rinnovabili quali l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e l'impianto solare termico per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria, l'integrazione al riscaldamento dei vari appartamenti. La certificazione energetica in CLASSE "A" è garanzia di bassissimi costi di esercizio, di sicuro investimento e valorizzazione dell'immobile nel tempo.

Informazioni immobile
Codice: AP00672
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Verona
Comune: Torri del Benaco
Prezzo: a partire da € 500.000
Totale mq: 90 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente
Cucina: Angolo cottura
Caratteristiche
Terrazzo
Cantina
Piscina
Vista lago
Giardino
Pavimento in marmo
Virtual tour immobile

Ultimo aggiornamento 04-10-2018